プレシスヴィアラ船橋

  • 千葉県船橋市本町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,180万円
104.2万円/㎡
相場
3,355万円
109.9万円/㎡
2,962
3,224
3,486
3,748
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜3,486万円
105.6万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
プレシスヴィアラ船橋
3,180万円（104.2万円/㎡）/ 2階 / 30.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,180万円104.2万円2階 30.53㎡ 1LDK南西
2025/11/223,480万円115.2万円3階 30.21㎡ 1LDK南西
2025/10/243,400万円113.3万円8階 30.02㎡ 1LDK北西
2025/09/273,280万円107.4万円2階 30.53㎡ 1LDK南西
2025/05/093,400万円113.3万円7階 30.02㎡ 1LDK-
2025/03/293,330万円109.1万円10階 30.51㎡ 1LDK北西
2025/03/293,480万円114.1万円10階 30.51㎡ 1LDK北西
2024/12/313,390万円111.0万円2階 30.53㎡ 1LDK南西
2024/11/123,480万円115.9万円6階 30.02㎡ 1LDK北西
2024/04/303,180万円105.9万円8階 30.02㎡ 1LDK北西
2024/03/173,280万円109.3万円8階 30.02㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
プレシスヴィアラ船橋
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 3,180万円104.2万円30.53㎡1LDK2階 / 11階建 南西2022年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%下落、船橋市では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は船橋市の平均と比較して3.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
90.3万円/㎡
前年比-6.9%
船橋市
100.4万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名プレシスヴィアラ船橋
所在地千葉県船橋市本町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩8分
築年月2022年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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